购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。　预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。以下是小编为大家精心准备的：二手商品房购房合同范本3篇，欢迎参考阅读!

二手商品房购房合同范本一

　　卖方(以下简称甲方)：

　　姓名：

　　(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　共有人：

　　姓名：

　　(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　买方(以下简称乙方)：

　　姓名：

　　(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　第一条　房屋的基本情况：　　甲方房屋坐落于　　　　　;位于第　　层　　户，房屋结构为　　，房产证登记面积　　平方米，地下室一间，面积　　平方米，房屋权属证书号为　　　　　。

　　第二条　价格：　　以房产证登记面积为依据，每平米　　　元，该房屋售价总金额为　　　万元整，大写：　　　　。

　　第三条　付款方式：　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金　　元整，大写：　　　，　　　日内交付　　万元(大写)，余款　　　元(大写　　　　)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条　房屋交付期限：　　甲方应于本合同签订之日起　　　日