几种常见的商品房预售合同纠纷　　 　　在实际生活中，买卖期房是一件十分常见的事情，因此而签订商品房预售合同也不足为怪，但是，也会因为房产不能及时过户而产生一些商品房预售合同纠纷的，那么，常见的商品房预售合同纠纷有哪些?下面马上为大家介绍。　　(一)迟延办理房屋所有权证及土地使用权证的行为。　　开发商在商品房预售合同中均承诺将于正式交房办理入住手续后若干日为业主办理房屋产权证和土地所有权证。但交房之后，部分开发商未按照合同约定为业主办理两证，有的甚至拖延四五年之久。此类行为极易引发群体性诉讼。　　(二)对房屋设施或户型结构进行单方变更的行...