回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子，下面小编就给大家分享看看买卖合同，欢迎大家来阅读哦

　　有关回迁房买卖合同

　　甲方(出让方)：

　　乙方(买受方)：

　　证明人：

　　现甲乙双方就原单位具体名称和具体房屋编号职工住宅回迁房(拆迁补偿协议中回迁到的地址为：新房的地址编号)转让事宜达成以下协议：

　　甲方在新房的地址编号有一套回迁房，具体房屋编号为：2号楼3单元一层东户，建筑面积为71.5平米。因目前的政策暂不允许该住宅领取房产证上市交易，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，乙方又需要房屋居住，经甲乙双方充分协商达成以下协议，具体内容如下：

　　第一条 因本回迁房户主为，长女为、长子为，无其他子女。

　　第二条 经过甲乙双方多次协商，乙方以人民币204000元向甲方购买该回迁房。

　　第三条 乙方须在20xx年10月18日前向甲方支付定金人民币1000元;之后乙方须在20xx年10月21日前向甲方支付剩余房款人民币203000元;如果乙方未能在20xx年10月21日前向甲方支付全部房款，则视为乙方主动终止交易，且1000元定金归甲方所有，而乙方有权要回除去1000元定金外的已经付给甲方的房款，同时甲方有权将该回迁房出让给他人而不受乙方任何约束。

　　第四条 在开发商向房产