国有土地征地房屋补偿方案公告 『范文1』

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定，根据上海市人民政府沪府土【20xx】336号文批准的征地方案，现将拟定的《征地房屋补偿方案》公告如下：

　　一、本次征收土地的四至范围和面积：

　　四至范围：南起盐铁塘、北至丰收河(详见征地范围图)。征收土地面积为98912.6平方米。

　　二、征地范围内房屋补偿方案：

　　(一)居住房屋补偿方式：

　　1、货币补偿(√)

　　2、产权调换(√)

　　3、易地新建()

　　(二)居住房屋补偿金额计算方法：

　　货币补偿或产权房调换的房屋补偿金额=(房屋建安重置结合成新单价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)房屋建筑面积。

　　(三)闵行区人民政府制定的本征地范围“同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价”为：每平方米建筑面积1140元(人民币，下同)。

　　(四)闵行区人民政府制定的本征地范围同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积价格补贴为：(房屋建安重置结合成新单价+1140)价格补贴系数。其中价格补贴系数为25%。

　　(五)