物业违规整改的通知书集锦 『范文1』

　　美嘉丽物业管理有限公司：

　　小区从20xx年使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下：

　　一、安全管理问题

　　1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类传单遍布小区。

　　2.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。

　　3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。平时巡逻及夜巡不足。(很少看见保卫人员巡查)。

　　4.灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。

　　5.部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。

　　二、车辆管理问题

　　1.未清点小区业主车辆。

　　2.小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。

　　3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。

　　4.垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。

　　4.小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加