甲方：_________集团公司

　　住所：_________省_________市_________路_________号

　　乙方：_________股份有限公司（筹）

　　住所：_________省_________市_________路_________号

　　鉴于：

　　1.甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；

　　2.甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_________年；

　　3.乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的各宗土地和有关房屋，经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土地使用权。

　　为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租赁协议。

　　1. 租赁范围：_________。

　　2. 租赁期限：_________。

　　3. 租金标准：_________。

　　4. 甲方的权利、义务：_________。

　　5. 乙方的权利、义务：_________。

　　6. 租赁物的交验：_________。